Exposé: Reppenstedt: Reihenmittelhaus- Fest vermietet

ID: IK2003   |   Objektart: Zum Verkauf   |   Objekttyp : Reihenmittelhaus   |   Status : neu   |   330.000,-€  

 

 

Objektbeschreibung:

Bei dieser Immobilie handelt es sich um ein sehr gepflegtes Reihenmittelhaus, das die Eigentümerin bis 2019 bewohnt hat. Das Haus ist fest vermietet. Die monatliche Grundmiete beträgt 1.250,- €. Nettomieteinnahme jährlich = 15.000,- €

Ideelle Teilung des Grundstücks nach Wohnungseigentumsgesetz (WEG)
Zur Anlage gehören 9 Wohneinheiten.

2017 ist die Immobilie komplett renoviert und modernisiert worden.
– neues Badezimmer mit Wanne und Dusche
– neues Gäste-WC
– neue Fußböden

Die moderne Einbauküche ist 2015 eingebaut worden

  • Zustand: gepflegt
  • nicht unterkellert, Dach ausgebaut

Bezug: 2024

Das Haus:

Reihenmittelhaus

Baujahr: 1994

120 m² Wohnfläche

5 Zimmer

Grundstück

Carport

Terrasse mit Abstellraum

 

 

 

 

 

 

 

Raumaufteilung:                                                  

Erdgeschoss:
– Windfang
– Gäste-WC
– Küche
– Hauswirtschaftsraum
– Essdiele
– Wohnzimmer
– Terrasse mit Abstellraum

Obergeschoss:

– Elternschlafzimmer
– Kinderzimmer
– Arbeitszimmer
– Badezimmer

Dachgeschoss:

– Studio

 

 

Energie / Versorgung:

 

Energieausweis (Verbrauchsausweis)

Energieausweistyp Verbrauchsausweis

Gebäudetyp Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis 1994

Wesentliche Energieträger Gas

Endenergieverbrauch 68,00 kWh/(m²·a)

Energieeffizienzklasse B

Gültigkeit 08.03.2018 bis 08.03.2028

  • Energieträger: Gas
  • Zentralheizung

 

Preise & Kosten

Kaufpreis

330.000 €

 

Käuferprovision:  4,76% vom Kaufpreis inklusive Umsatzsteuer

 

Zuschüsse und staatl. geförderte Kredite für diese Immobilie

Abschreibung/Anlage

  • Kapitalanlage

 

Damit Sie einen ersten Eindruck gewinnen können, habe ich in meinem Angebot die wesentlichen Daten für Sie zusammengefasst. Gern erwarte ich Ihre Kontaktemail oder Ihren Anruf und freue mich darauf Ihnen die Immobilie persönlich zu zeigen und Sie umfassend zu beraten.


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